■建物面積：１０１．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
練馬区立石神井小学校 徒歩９分
練馬区立上石神井中学校 徒歩１３分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩１３分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２４分
6680万円
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価格
6680万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級２＆制震ダンパー搭載の地震に強い家！ 建物面積：１０１．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建！ 北側５m公道で車庫入れもスムーズ！ 西武新宿線「上石神井」駅徒歩１３分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１０１．０１平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋ロフト付き新築戸建
■前面道路は北側５m公道で車庫入れもスムーズ、ビルトイン車庫付き
■勾配天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ１７．５帖
■リビングダイニングにはＴＥＳ温水式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能な手洗い器を設置
■玄関ドアは施解錠ラクラクのスマートキー採用
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備
■耐震等級２＆制震ダンパー搭載の地震に強い家
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）適合物件
■西武新宿線「上石神井」駅（急行停駅）まで徒歩１３分
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停駅）まで徒歩２４分
物件概要
| 価格 | 6680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩13分 西武新宿線上井草駅 徒歩20分 西武池袋線石神井公園駅 徒歩24分 |
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| 土地面積 | 93.73m2（28.35坪） | ||
| 建物面積 | 101.01m2（30.55坪） うち1F車庫 面積：7.45m2 | ||
| 接道状況 | 北側 5.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06387号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング 可動間仕切り 各室収納スペース ルーフバルコニー 両面バルコニー 2面バルコニー 宅配ボックス スマートキー Low-Eガラス 即引渡可 閑静な住宅街 ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 天井高2.5Ｍ以上 急行停車駅 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 耐震構造 ワイドバルコニー バルコニー・屋上に水栓あり 制震構造 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立石神井小学校 650m 練馬区立上石神井中学校 1000m ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 540m まいばすけっと 上石神井3丁目店 310m 上井草商店街 1890m はせがわ内科クリニック 510m いがらし小児科 1440m 上田歯科医院 130m ジアス動物病院 870m 石神井台くすのき緑地 320m 石神井台緑地 410m はなさき保育園石神井台 530m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6022376 |
| 情報更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新日 | 2024年11月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月07日 | ||
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